पुरस्कार विजेता एजेंट, आयर्स नेटो द एजेंसी पुर्तगाल के प्रबंध भागीदार के रूप में कार्य करता है, जहाँ वह मुख्य भूमि पुर्तगाल के साथ-साथ मदीरा और द अज़ोरेस के द्वीपों के लिए जिम्मेदार है। आयर्स ने द पुर्तगाल न्यूज को बताया कि मैं एक महीने से कंपनी के लिए काम कर रहा हूं, इस स्तर तक पहुंचने के लिए यह एक लंबी बातचीत की प्रक्रिया थी लेकिन कंपनी 7 फरवरी से पुर्तगाल में खुली हुई है और हमारे पास कुल 45 रियल एस्टेट पेशेवर हैं।


एजेंसी एक अमेरिकी कंपनी है और इसे 2011 में ब्रांड के मालिक और सह-संस्थापक बिली रोज मौरिसियो उमानस्की ने बनाया था। यह अमेरिका में एक प्रमुख ब्रांड के रूप में जाना जाता है, जब यह लक्जरी रियल एस्टेट बाजार की बात आती है, जिसका विस्तार कनाडा, फिर कैरिबियन और फिर हॉलैंड तक हुआ और फिर वे यहां खुले, फिर मलोरका और उनका वैश्विक विस्तार जारी है।


हाल ही में एजेंसी नेटफ्लिक्स सीरीज़ âBuying Beverly Hillsके माध्यम से प्रसिद्धि के नए स्तर पर पहुंच गई है, जिसकी आयर्स ने पुष्टि की थी कि यह एक बहुत ही सफल शो था और अपने ब्रांड को बढ़ावा देने का एक शानदार तरीका था। यह पूछे जाने पर कि क्या पुर्तगाल एक अनुवर्ती श्रृंखला के लिए नक्शे पर हो सकता है, आयर्स ने द पुर्तगाल न्यूज को बताया: âभविष्य की भविष्यवाणी करना कठिन है। यह दिखाता है कि मौरिसियो कैसा है और हम एक कंपनी के रूप में कैसे काम करते हैं और यह वास्तव में इस बात पर प्रकाश डालता है कि हम वास्तव में क्लाइंट-केंद्रित कैसे हैं। हमारे बहुत सारे क्लाइंट्स ने शो देखा है और निश्चित रूप से हमें शो के कारण कॉल मिले हैं, लेकिन क्या यह भविष्य में पुर्तगाल में होने वाला है, मुझे नहीं पता, लेकिन मुझे उम्मीद है।


यूरोप का प्रवेश द्वार


यह पूछे जाने पर कि एजेंसी ने पुर्तगाल में विस्तार करने का फैसला क्यों किया, आयर्स ने समझाया कि मुझे लगता है कि इसके कई कारण हैं। सबसे पहले, पुर्तगाल यूरोप का प्रवेश द्वार है। पुर्तगाल में एक बहुत ही उच्च अंग्रेजी प्रवीणता सूचकांक है, इसलिए जब बाजार की बात आती है तो बहुत सारे एक्सपैट्स पुर्तगाल की ओर देखते हैं, बहुत सारे सेवानिवृत्त और बहुत सारे दूरदराज के कर्मचारी हैं जो पुर्तगाल में स्थानांतरित हो जाते हैं।


यह कहते हुए कि âD7 वीजा फल-फूल रहा है जहां अमेरिका और ब्राजील और यहां तक कि एशिया में निष्क्रिय आय वाले बहुत से लोग हैं जो पुर्तगाल में स्थानांतरित होना चाहते हैं और पुर्तगाल को एक आदर्श देश के रूप में देखना चाहते हैं। बढ़िया मौसम, बेहतरीन इंफ्रास्ट्रक्चर, एक अच्छी स्वास्थ्य देखभाल प्रणाली और सुरक्षा


दिलचस्प बात यह है कि आयर्स ने सोशल मीडिया के विषय को छुआ, जिसके बारे में उनका मानना है कि पुर्तगाल की लोकप्रियता बढ़ गई है। âपिछले पांच सालों में हर कोई यहां आ रहा है और इंस्टाग्राम तस्वीरें ले रहा है और अपने दोस्तों के साथ साझा कर रहा है ताकि सोशल चेन माइग्रेशन का निर्माण हो सके। यह सकारात्मकता की लहर पैदा करता है, न कि पुर्तगाल के सभी पुरस्कारों का उल्लेख करने के लिए


âघर पर महसूस करना


आयर्स 20 साल से अमेरिका में रह रहे हैं इसलिए मैं पुर्तगाल जाने वाले अमेरिकियों की वृद्धि पर उनका विचार जानना चाहता था, मुझे लगता है कि ऊपर बताए गए कई कारण हैं, लेकिन इसके अलावा, जब अमेरिकियों, विशेष रूप से कैलिफोर्नियावासियों की बात आती है, तो यह मौसम है, यह वही समानता है जो वे यहां पाते हैं। घर एक बहुत शक्तिशाली अवधारणा है। मैंने अमेरिकियों के साथ बहुत सारे ज़ूम कॉल किए हैं और मैं हमेशा एचबीओ शो बिग लिटिल लाइज़ में वापस जाता हूं, जहां उद्घाटन कैलिफोर्निया के तट पर उसकी ड्राइविंग का होता है और यह पुर्तगाल के समान है और यह सादृश्य उनके साथ बहुत गूंजता है क्योंकि यह घर जैसा लगता है।


गोल्डन वीज़ा


महीने की शुरुआत में, हमने देखा है कि गोल्डन वीज़ा स्कीम समाप्त हो गई है, आयर्स ने द पुर्तगाल न्यूज़ को बताया कि मुझे नहीं लगता कि यह पुर्तगाली बाजार को बड़े पैमाने पर प्रभावित करने वाला है क्योंकि बाहर से आने वाले अधिकांश खरीदार गोल्डन वीज़ा नहीं हैं और गोल्डन वीज़ा की संख्या पिछले 12 वर्षों में 1,000 से कम के साथ बहुत सीमित है।


यह कहते हुए कि âD7s बहुत अधिक महत्वपूर्ण हैं, ऐसे कई प्रकार के खरीदार हैं जो यूरोपीय लोगों सहित गोल्डन वीजा पर भरोसा नहीं करते हैं। हमारा मौसम इतना शानदार है इसलिए विदेशियों के लिए यहां आना कभी न खत्म होने वाला आकर्षण का स्रोत है। गोल्डन वीजा स्थिति का एक छोटा सा हिस्सा है इसलिए मुझे नहीं लगता कि यह बाजार को किसी भी सार्थक तरीके से प्रभावित करेगा।


एक सफेद दस्ताने की सेवा


जब यह बात आती है कि एजेंसी को अन्य एजेंसियों से अलग क्या सेट करता है, तो आयर्स ने द पुर्तगाल न्यूज को बताया, मुझे लगता है कि यह मानसिकता का सवाल है और यह भी कि कंपनी कैसे बनाई गई थी। इसे एक रियल एस्टेट एजेंट द्वारा बनाया गया था; मौरिसियो उमानस्की। हमारे पास रियल एस्टेट के बारे में समान विचार हैं; बहुत सहयोगी, बहुत खुले विचारों वाले, इस दर्शन के साथ कि एजेंटों को एक-दूसरे की मदद करने की ज़रूरत है और वे 100% क्लाइंट-उन्मुख हैं


âमुझे लगता है कि एजेंसी अन्य ब्रांडों की तुलना में अधिक सक्रिय है। मेरी टीम में, मेरे पास एक दर्जन से अधिक देशों के एजेंट हैं जो एक दर्जन से अधिक विभिन्न भाषाएं बोलते हैं क्योंकि हम इस बाजार में सक्रिय होना चाहते हैं। घर खरीदना एक डरावनी प्रक्रिया है, इसलिए हमें यह सुनिश्चित करना होगा कि हमारे ग्राहक हमारे साथ सुरक्षित महसूस करें और इसमें अच्छी तरह से भाग लें। उसी तरह अगर मैं एक विक्रेता का प्रतिनिधित्व कर रहा हूं, तो हम यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि यह शुरू से अंत तक एक सुचारू प्रक्रिया हो। एजेंसी उस के हर एक पहलू में पनपती है।


संभावित खरीदारों के लिए एक नोट


आयर्स ने पुर्तगाल समाचार को आश्वासन दिया कि यह खरीदने के लिए एक अच्छा समय है, खासकर जब यह लक्जरी बाजार में मध्यम-उच्च की बात आती है क्योंकि इन्वेंट्री की कमी है। जब इन्वेंट्री की कमी होती है तो क्या होता है कीमतें तब तक बढ़ती रहेंगी जब तक कि आपूर्ति मांग पूरी नहीं हो जाती, जो अगले दो से तीन वर्षों तक होने वाली नहीं है। इसलिए, यह खरीदने का एक अच्छा समय है क्योंकि कीमतें अधिक होती रहेंगी।


विस्तार के लिए योजनाएं


आयर्स ने द पुर्तगाल न्यूज को बताया कि हमने एवेनिडा डा लिबर्डेड के करीब एक जगह किराए पर ली है, जो आयर्स मेटस द्वारा पेश की गई एक बहुत अच्छी इमारत है, लेकिन यह नवीनीकरण के अधीन है इसलिए हम ओइरास, लिस्बन में एक कार्यालय का उपयोग कर रहे हैं, जब तक कि हमारा असली कार्यालय नहीं खुलता है।


भविष्य के लिए, एजेंसी अल्गार्वे, पोर्टो और फिर कैस्केस में क्विंटा डो लागो में विस्तार करने की उम्मीद करती है। âपूरे देश में बहुत अच्छी संपत्तियां हैं और यह एक शानदार देश है इसलिए हम वहीं रहना चाहते हैं जहां हमारे ग्राहक हैं चाहे वे संपत्ति खरीदना या बेचना चाहते हैं.


एजेंसी वर्तमान में चयनित पेशेवरों की भर्ती कर रही है, हमारे 99% कर्मचारी दो या दो से अधिक भाषाएं बोलते हैं क्योंकि यही वह प्रोफ़ाइल है जिसकी हमें आवश्यकता है। हम ऐसे लोगों की तलाश कर रहे हैं जो खुले विचारों वाले और सहयोगी हों। विकास के लिए मिलकर काम करना हमारी कंपनी का दर्शन है जिसका अर्थ है कि हमारा अन्य एजेंसियों और कंपनियों के साथ मैत्रीपूर्ण संबंध है।


एजेंसी पुर्तगाल, लिस्बन में रुआ बाराटा सालगुएरो, 21, लोजा ए में स्थित है। अधिक जानकारी के लिए, कृपया https://www.theagencyre.com/ पर जाएं।